姓 名：聂淼
院 系：城市与环境学院
专 业：风景园林
研究方向：风景区与世界遗产
导师姓名：吴必虎教授
毕业时间：2013年6月
论文摘要：
    大城市的迅速扩张、交通可达性的提升、个人休闲时间的增加、居民房地产投资意愿增强等因素共同推动了以度假、养老、休闲、投资等为目的的第二居所在中国的发展。其中，位于环城游憩带中的第二居所因其交通便利、景观良好、兼具自住和投资双重属性而备受城市人青睐。
    本文尝试从通过解析第二居所业主的社会特征、家庭生命周期、涉入程度和第二居所营造的情感氛围四个角度，研究上述因素与第二居所地方依恋和相互影响。研究采取质性研究的方法，对第二居所的业主和从事第二居所开发的地产业内人士进行深度访谈形成研究基础数据，探讨了第二居所的地方依恋与业主社会背景特征、家庭生命周期、休闲行为和使用情况的内在联系。
    研究发现：业主的涉入程度越高，对第二居所的地方依恋程度越高；第二居所内部装修、外部建筑形式组成的实体空间特征和依附于第二居所的情感是地方依恋的来源与重要载体；处于不同家庭生命周期阶段的业主对第二居所的地方依恋程度不同。此外，研究提出了地方依恋是一个动态变化过程而非静止状态的观点。
    研究认为在实际房地产开发过程中，注重挖掘业主与场地的情感联系，建立业主及其亲朋好友对地方的认同感，能有效促成第二居所购买行为。而通过提升使用频率、业主复访率构建第二居所高层次地方依恋是第二居所项目可持续发展的根本途径。
    关键词：第二居所 地方依恋 北京 质性研究 家庭生命周期